上海办公室装修工期进度的快慢与否，与各种因素综合影响决定，它们包括：资金问题、不可抗力因素、社会因素、以及施工过程中可能出现的一系列问题，这些都有可能成为影响工期的原因之一。

本期我们一起来谈这些因素，在上海准备装修公司办公室的企业主可以参考下，尽可能避免，尽快完工自己的办公室装修项目。

资金问题：因业主资金不足造成工期延缓或停滞的现象有很多。拖欠设计费、拖欠施工费等等，都可以归属为资金问题。

不可坑力因素：因天气、自然灾害、疫情等因素，都会造成工期延缓或停滞。强降雨出现内涝、地震、滑坡、泥石流、疫情防控等都属于不可抗力因素。

社会因素：是否符合国家的宏观投资方向、是否及时取得了国家强制办理的批件及许可证，因这类问题造成工程延缓或停滞也是时有发生。

施工过程：如工程出现质量问题需要进行重新施工、设备出现故障等问题、采购运输等哪一环节出现问题都有可能影响工期进度。

影响工期的施工因素：

1、施工许可证：

①如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期；

②但如未取得且已经施工，则一般以施工开始日为开工日期。

2、拖欠工程款拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系。

3、设计变更

①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系；

②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。

4、图纸延误

①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系；

②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。

5、增加工程量

①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系；

②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。

6、质量鉴定

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。

①鉴定合格，顺延工期；

②鉴定不合格，视情况而定。

7、建设单位的其他原因如：

指定的代表未按照约定提供指令、批准，致使施工不能正常进行；建设单位未按照约定时间和要求提供原材料、设备、场地等；隐蔽工程在隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未及时检查等。

①设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系；

②设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期。

8、一周内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

9、发生不可抗力事件无法预见、不可避免并不能克服，一旦发生，要积极采取措施，阻止和预防扩大损失，要及时按照合同约定的程序和时限报告。

小结，如上述这么的原因和情况，都在影响上海办公室装修工期进度的快慢，那么如何有效避免呢？除了和企业主甲方相关的除外，剩下的施工部分，最重要的是上海办公室装修公司够专业。有专业的工程监理，就是严格要求工程质量，防止出现质量安全问题。监理会在工程过程中进行实时监管，也会在工程开始时针对这些问题仔细阅读施工设计方给出的应急措施根据实际情况和国家要求进行调整以作出相关措施。 Bob体育综合app下载官网装饰对工程项目的安全质量实时监管，保驾护航。